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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Brest (Landais) - Grande maison familiale Idéalement située à proximité du plateau des Capucins, de l'arsenal, du tramway et des commerces, cette maison semi-mitoyenne offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 671 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 119 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 779 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BREST ↗ +3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 8 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bftDY Actuel
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349 900 € | - |
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#bzcID
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334 990 € | -4,3% |
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#bzAZ0
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334 990 € | -4,3% |
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#bB6uh
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349 900 € | - |
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#bIJWv
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349 900 € | - |
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#bVHm0
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334 990 € | -4,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BREST
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 BREST
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334 990 € | 1 871 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 BREST
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334 990 € | 1 871 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T8 BREST
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334 990 € | 1 871 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 11/09/2025 | 23 Rue Pen Ar Hoat | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Erwan Marec | 345 180 € | 150 m² | 2 301 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Docteur Bouquet | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 21/08/2025 | 45 Rue Jules Ferry | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 12/08/2025 | 16 Rue Francois Riviere | 525 000 € | 188 m² | 2 793 € |
| 05/08/2025 | 10 Rue Racine | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 04/08/2025 | 5 Rue Notre-dame Bon Port | 620 000 € | 152 m² | 4 079 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Augustin Thierry | 417 000 € | 143 m² | 2 916 € |