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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 9 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 21 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 836 € | 3,45% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BREST
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78 900 € | 3 156 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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80 000 € | 3 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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81 460 € | 2 809 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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76 000 € | 3 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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76 000 € | 3 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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82 125 € | 2 933 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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82 125 € | 2 933 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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82 188 € | 3 288 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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75 000 € | 3 125 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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83 500 € | 2 783 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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83 500 € | 2 783 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 23/12/2025 | 57 Rue Auguste Kervern | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Sebastopol | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 20/12/2025 | 31 Rue Mirabeau | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Robespierre | 48 000 € | 19 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Kergorju | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Solferino | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Georges Bernanos | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 10/12/2025 | 67 Rue Mathieu Donnart | 78 750 € | 25 m² | 3 150 € |