Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 259 200 € | 38 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 60 441 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 85 161 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcStl Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aIAzK
|
229 000 € | - |
|
#aYRze
|
229 000 € | - |
|
#aSXNW
|
249 000 € | +8,7% |
|
#aYRzf
|
249 000 € | +8,7% |
|
#b1Bhb
|
229 000 € | - |
|
#b1Bhc
|
235 000 € | +2,6% |
|
#bcXAC
|
229 000 € | - |
|
#bcXAB
|
229 000 € | - |
|
#bcStm
|
229 000 € | - |
|
#bnqus
|
249 000 € | +8,7% |
|
#bpkBa
|
229 000 € | - |
|
#bqW8k
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BREST
|
229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 BREST
|
227 500 € | 4 550 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 BREST
|
220 500 € | 4 083 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
238 000 € | 4 250 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
214 144 € | 4 461 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
213 000 € | 4 532 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
213 000 € | 4 532 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
213 000 € | 4 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
213 000 € | 4 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
210 000 € | 4 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
209 000 € | 4 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
209 000 € | 4 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
206 000 € | 4 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue De Quimper | 135 400 € | 58 m² | 2 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Rochefort | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 29/12/2025 | 88 Rue Massillon | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Alfred De Courcy | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Sebastopol | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 19/12/2025 | 1 Sq De Camaret | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 5 Sq De Swansea | 127 820 € | 62 m² | 2 062 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Du 2eme Ric | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |