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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Nouveauté - A vendre, à Brest, dans le quartier de Saint Martin, proche de la fac de médecine, appartement T1, vendu meublé, en très bon état.Situé dans une copropriété de 1998, en...
23 rue de l'Harteloire 29200 Brest
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BREST
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75 000 € | 3 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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75 000 € | 3 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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75 600 € | 3 780 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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76 000 € | 4 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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76 300 € | 3 815 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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76 500 € | 3 477 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 294 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 3 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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77 000 € | 3 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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77 800 € | 3 890 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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78 100 € | 4 111 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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78 100 € | 4 111 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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80 500 € | 3 659 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 15/05/2025 | 81 Rue Jules Guesde | 66 500 € | 22 m² | 3 023 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Bouillon | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Magenta | 46 000 € | 13 m² | 3 538 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Duret | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Lanredec | 350 000 € | 25 m² | 14 000 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Roubaix | 119 000 € | 17 m² | 7 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Branda | 618 000 € | 24 m² | 25 750 € |
| 29/04/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 72 000 € | 20 m² | 3 600 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Mirabeau | 73 460 € | 18 m² | 4 081 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Georges Bernanos | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Jean Bon Saint Andre | 60 000 € | 19 m² | 3 158 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Ernest Renan | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Lamotte Picquet | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |