11 792 €
Bien
15 m²
BREST
29200
N/A
vs marché
786
€/m²
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Créer un compte gratuit11 792 €
Bien • 1 pièce • 15 m²
BREST (29200)
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 792 €
Honoraires agence (~5,0%)
-562 €
Prix net vendeur
11 230 €
Frais de notaire
+2 404 €
Émoluments
392 €
Droits & taxes
662 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 196 €
Capital à emprunter
14 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 14 280 € | 1 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 15 000 € | 2 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 16 200 € | 3 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 17 520 € | 4 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 64 €/mois | 194 €/mois | 19 200 € | 6 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,79%
1 980 €/an
Rendement net
9,59%
après charges
Cashflow
+27 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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