Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Seulement chez Côté Particuliers ! A Kerichen, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BREST ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
169 087 € | 1 879 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREST
|
170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 BREST
|
165 800 € | 1 625 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 BREST
|
172 140 € | 1 892 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREST
|
172 380 € | 1 834 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
163 000 € | 1 772 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
174 100 € | 1 934 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
176 714 € | 1 880 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREST
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 BREST
|
177 700 € | 1 851 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 350 € | 1 868 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 34 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 06/06/2025 | 18 Sq Cdt L Herminier | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 28/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 74 m² | 2 986 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Kerfautras | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Stephane Mallarme | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 07/05/2025 | 56 Rue De La Republique | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Du Bourbonnais | 140 516 € | 86 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Eglise | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 136 800 € | 83 m² | 1 648 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Comtesse Carbonnieres | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 29/04/2025 | 13 Pl Des Ffi | 132 000 € | 75 m² | 1 760 € |
| 29/04/2025 | 17 Sq Cdt L Herminier | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Jean Mace | 240 570 € | 90 m² | 2 673 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue Jean Mace | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 149 800 € | 102 m² | 1 469 € |