Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
BREST MAISON DE PLAIN-PIED 100 m² JARDIN ARBORÉ TRAMWAY & COMMERCES À PIED Exclusivité Vous recherchez une maison de plain-pied au cœur de Brest, avec un superbe jardin clos et arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4xnq Actuel
|
279 900 € | - |
|
#aDAo7
|
284 000 € | +1,5% |
|
#aDJ8y
|
284 000 € | +1,5% |
|
#aUjeQ
|
281 000 € | +0,4% |
|
#aUrGn
|
281 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREST
|
279 946 € | 2 240 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
279 946 € | 2 240 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
283 392 € | 2 649 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
276 120 € | 2 401 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
286 740 € | 2 867 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
286 740 € | 2 867 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
273 000 € | 2 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
273 000 € | 2 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
287 000 € | 2 540 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
270 796 € | 2 763 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
270 796 € | 2 763 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
293 440 € | 2 348 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
295 400 € | 2 402 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
295 400 € | 2 402 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 25 Rue Mathurin Meheut | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Donatello | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Georges Courteline | 178 000 € | 109 m² | 1 633 € |
| 05/05/2025 | 1b Imp Du Cruguel | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Andre Chenier | 182 000 € | 112 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 156 Rue Du Guelmeur | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Saint-jacques | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 30/04/2025 | 60b Rue Des Hauts Du Restic | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Abbe De L Epee | 347 000 € | 101 m² | 3 436 € |
| 30/04/2025 | 90 Rue Martial Gergotich | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Edouard Corbiere | 263 260 € | 100 m² | 2 633 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue General Paulet | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 30/04/2025 | 15q Rue Du Cuirasse Bouvet | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Constant Roudaut | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 29/04/2025 | 205 Rue De Gouesnou | 208 500 € | 106 m² | 1 967 € |