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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 208 m²
NOUVEAUTE BREST, Place de la Liberté - A deux pas de la Place de la Liberté, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de plus de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 599 760 € | 62 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 91 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 203 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Rue Alain Fournier | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl De La Liberte | 491 000 € | 226 m² | 2 173 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Alain Fournier | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue De Denver | 733 370 € | 189 m² | 3 880 € |