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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Suzanne Deniel ( ) vous présente : ***** BREST - BELLEVUE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement situé proche du centre ville de brest et ...
22 rue de Champagne 29200 Brest
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREST ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2cCR Actuel
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140 995 € | - |
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#ar6Fw
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146 000 € | +3,5% |
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#arFbB
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146 000 € | +3,5% |
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#aFsqv
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141 000 € | - |
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#aTapF
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141 000 € | - |
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#b5R4m
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127 900 € | -9,3% |
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#b62fc
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127 900 € | -9,3% |
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#b76iY
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127 895 € | -9,3% |
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#b7MDf
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127 895 € | -9,3% |
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139 500 € | 1 965 € | 71 m² | 3 | Voir |
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139 320 € | 1 786 € | 78 m² | 5 | Voir |
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139 320 € | 2 211 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Rochefort | 65 766 € | 63 m² | 1 044 € |
| 16/06/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 131 000 € | 69 m² | 1 899 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue De Guilers | 127 500 € | 68 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 74 m² | 2 986 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Guy De Maupassant | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Mesny | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Messidou | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Stephane Mallarme | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Du Duc D Aumale | 85 800 € | 51 m² | 1 682 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Pelletier D Oisy | 121 000 € | 67 m² | 1 806 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue Fregate La Thetis | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 183 000 € | 71 m² | 2 577 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Du Bourbonnais | 140 516 € | 86 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 7 Sq De Swansea | 130 211 € | 62 m² | 2 100 € |