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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 185 m²
SPECIAL INVESTISSEUR !! Toute proche de la place de Strasbourg, venez découvrir cette maison sur deux niveaux, à proximité du tramway, des bus et des commerces. ¨ Elle vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 378 588 € | 39 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 57 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 91 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 128 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 167 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYZ5I Actuel
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352 000 € | - |
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#aJhd7
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391 875 € | +11,3% |
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#b0R6E
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351 750 € | -0,1% |
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#aJcnG
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351 750 € | -0,1% |
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#aJhcC
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351 750 € | -0,1% |
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#aYZ4A
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352 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Cosquer | 339 450 € | 150 m² | 2 263 € |
| 24/04/2025 | 14 Ven Kerivin | 452 000 € | 158 m² | 2 861 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Freminville | 153 000 € | 162 m² | 944 € |
| 04/04/2025 | 50 Rue Paul Eluard | 457 500 € | 159 m² | 2 877 € |
| 25/03/2025 | 5 Imp La Fayette | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 12/03/2025 | 66 Rue Jules Guesde | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Jean Jacques Le Normand | 245 283 € | 148 m² | 1 657 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue General Colliou | 235 000 € | 166 m² | 1 416 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Jules Lemaitre | 396 500 € | 159 m² | 2 494 € |
| 27/02/2025 | 99 Rte Des Quatre Pompes | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 17/02/2025 | 150 Rue Du Bois De Lambezellec | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Kerfautras | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Chevalier D Assas | 622 600 € | 156 m² | 3 991 € |
| 17/01/2025 | 73 Rte De La Corniche | 640 000 € | 176 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Navarin | 350 000 € | 167 m² | 2 096 € |