Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 15 pièces • 240 m²
VENTE : Immeuble (240 m²) à BREST.Immeuble de rapport – 5 appartements – Brest Rive Droite Situé sur la rive droite de Brest, cet immeuble de rapport construit en 2003 sur dalle bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 592 €/mois | 19 976 €/mois | 553 728 € | 57 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 839 €/mois | 14 664 €/mois | 580 680 € | 84 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 630 000 € | 133 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 684 720 € | 188 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 741 600 € | 245 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWF9y Actuel
|
515 960 € | - |
|
#aY0pd
|
515 960 € | - |
14 ventes réelles — Biens de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 54 Rue Armorique | 313 750 € | 196 m² | 1 601 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 20/09/2024 | 10 Av Charles De Foucauld | 350 000 € | 196 m² | 1 786 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue De Guernevez | 475 000 € | 213 m² | 2 230 € |
| 22/09/2023 | 49 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 280 m² | 1 964 € |
| 07/09/2023 | 17 Av 1ere Dfl | 311 000 € | 280 m² | 1 111 € |
| 28/07/2023 | 2 Imp Bellevue | 700 000 € | 192 m² | 3 646 € |
| 26/07/2023 | 47 Rue Pen Ar Hoat | 1 018 500 € | 199 m² | 5 118 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue Lars | 600 200 € | 230 m² | 2 610 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Kerampere | 714 840 € | 202 m² | 3 539 € |
| 13/06/2023 | 9001 Rue De La Digue | 717 000 € | 202 m² | 3 550 € |
| 08/06/2023 | 56 Rue De Quimper | 420 000 € | 193 m² | 2 176 € |
| 08/04/2023 | 27 Rue La Bruyere | 600 000 € | 195 m² | 3 077 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue Comtesse Carbonnieres | 716 000 € | 208 m² | 3 442 € |