Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 350 m²
En Finistère, à moins de 100 m d'une plage de sable blanc, une villa du 19e s., dans un jardin de 1900 m² avec dépendances. À restaurer, la villa constitue l'un des plus anciens éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 942 €/mois | 45 279 €/mois | 1 255 128 € | 130 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 968 €/mois | 33 236 €/mois | 1 316 160 € | 191 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 933 €/mois | 24 039 €/mois | 1 427 940 € | 302 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 1 552 080 € | 427 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 1 680 600 € | 555 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 49 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 280 m² | 1 964 € |
| 07/09/2023 | 17 Av 1ere Dfl | 311 000 € | 280 m² | 1 111 € |