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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
BELLEVUE,A deux pas de la futur ligne de tramway et des commodités, dans une copropriété en Très bon état (Ravalement récent, Communs rénovés), situé au troisième étage de la copro...
6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREST ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRetS Actuel
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128 900 € | - |
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#aaUsS
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147 960 € | +14,8% |
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#aPSLd
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140 400 € | +8,9% |
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#afCek
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145 570 € | +12,9% |
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#afSeJ
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147 960 € | +14,8% |
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#afUos
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147 960 € | +14,8% |
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#aR3xp
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121 632 € | -5,6% |
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#aRetL
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123 050 € | -4,5% |
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#aV8qO
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122 000 € | -5,4% |
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126 600 € | 2 010 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 BREST
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133 550 € | 1 829 € | 73 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Rochefort | 65 766 € | 63 m² | 1 044 € |
| 16/06/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 131 000 € | 69 m² | 1 899 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue De Guilers | 127 500 € | 68 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 74 m² | 2 986 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Guy De Maupassant | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Mesny | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Messidou | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Stephane Mallarme | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Du Duc D Aumale | 85 800 € | 51 m² | 1 682 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue Fregate La Thetis | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 183 000 € | 71 m² | 2 577 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Pelletier D Oisy | 121 000 € | 67 m² | 1 806 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Du Bourbonnais | 140 516 € | 86 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Eglise | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |