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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Je vous présente cette charmante maison de caractère, idéale pour une famille nombreuse, située en plein centre-ville. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 544 740 € | 56 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 571 200 € | 82 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 619 740 € | 131 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 673 680 € | 185 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 241 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BREST ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK1zn Actuel
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507 250 € | - |
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#aME6a
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513 227 € | +1,2% |
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#aMYnm
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513 227 € | +1,2% |
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#aNpcK
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509 250 € | +0,4% |
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#aNPvN
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509 250 € | +0,4% |
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#aXtMF
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509 250 € | +0,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 14 Ven Kerivin | 452 000 € | 158 m² | 2 861 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Freminville | 153 000 € | 162 m² | 944 € |
| 04/04/2025 | 50 Rue Paul Eluard | 457 500 € | 159 m² | 2 877 € |
| 25/03/2025 | 5 Imp La Fayette | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue General Colliou | 235 000 € | 166 m² | 1 416 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Jules Lemaitre | 396 500 € | 159 m² | 2 494 € |
| 27/02/2025 | 99 Rte Des Quatre Pompes | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Kerfautras | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Chevalier D Assas | 622 600 € | 156 m² | 3 991 € |
| 17/01/2025 | 73 Rte De La Corniche | 640 000 € | 176 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Navarin | 350 000 € | 167 m² | 2 096 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De Bruxelles | 230 300 € | 165 m² | 1 396 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue De Maleyssie | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Armorique | 313 750 € | 196 m² | 1 601 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Des Ftpf | 292 000 € | 153 m² | 1 908 € |