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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Maison à vendre à BREST dans le Finistère (29) : LAMBEZELLEC : dans un quartier résidentiel (PEN AR CHL'HEUZ) à proximité des commerces, une jolie maison de 1988, en très bon état ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREST
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231 440 € | 2 338 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 440 € | 2 338 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 440 € | 2 338 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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233 200 € | 1 896 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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230 150 € | 1 918 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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229 900 € | 2 499 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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228 975 € | 2 245 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 BREST
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235 050 € | 2 176 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 BREST
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228 800 € | 2 408 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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238 500 € | 2 565 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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222 000 € | 1 835 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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221 500 € | 1 995 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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219 900 € | 1 929 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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247 500 € | 2 605 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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247 500 € | 2 605 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 25 Rue Mathurin Meheut | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Georges Courteline | 178 000 € | 109 m² | 1 633 € |
| 05/05/2025 | 1b Imp Du Cruguel | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 60b Rue Des Hauts Du Restic | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Abbe De L Epee | 347 000 € | 101 m² | 3 436 € |
| 30/04/2025 | 90 Rue Martial Gergotich | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Saint Pol De Leon | 174 500 € | 79 m² | 2 209 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue General Paulet | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Edouard Corbiere | 263 260 € | 100 m² | 2 633 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Constant Roudaut | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 30/04/2025 | 15q Rue Du Cuirasse Bouvet | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Andre Chenier | 182 000 € | 112 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 156 Rue Du Guelmeur | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Saint-jacques | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Romain Rolland | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |