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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 130 m²
Situé à Brest, cet appartement de 130 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et luminosité. Niché seul au 4e et dernier étage d'une copropriété récente (20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -4.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG7PK Actuel
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395 000 € | - |
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#9QqlX
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350 000 € | -11,4% |
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#9Quz5
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350 000 € | -11,4% |
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#9QuBI
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350 000 € | -11,4% |
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#9Y0Mx
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350 000 € | -11,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 Sq Cdt L Herminier | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Comtesse Carbonnieres | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Vercors | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Duret | 292 600 € | 151 m² | 1 938 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue De Champagne | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Conseil | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 24/01/2025 | 230 Rue Joseph Oulhen | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jules Guesde | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Saint-marc | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue D Aiguillon | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 10/01/2025 | 76 Rue De Siam | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue Edouard Corbiere | 344 000 € | 116 m² | 2 966 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 154 m² | 1 604 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue Jules Michelet | 413 800 € | 117 m² | 3 537 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Danton | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |