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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
2 pièces 52 m² terrasse vue Mer cave et parking.FRÉJUS PLAGE Beau 2 pièces de 52 m² avec vue merDans une résidence prisée avec ascenseur, à deux pas des commerces, spacieux 2 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 046 €/mois | 15 291 €/mois | 423 864 € | 44 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 65 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 103 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 525 600 € | 146 304 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 193 404 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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390 000 € | 6 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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388 520 € | 6 071 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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388 520 € | 6 071 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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388 000 € | 7 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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388 000 € | 7 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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380 000 € | 6 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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380 000 € | 6 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6047 Tournoune | 133 000 € | 34 m² | 3 912 € |
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 05/09/2025 | 6047 Tournoune | 128 000 € | 34 m² | 3 765 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 19/06/2025 | 41 Rue De L Ancienne Mairie | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 30/04/2025 | 464 Grande Rue | 191 190 € | 44 m² | 4 345 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |