Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 89 m²
A vendre, sur la commune du Relecq- Kerhuon, aux portes de Brest, Plougastel, un terrain de 300m², viabilisé et libre de constructeur. Installé dans un nouveau lotissement, proche ...
8 Rue de Paris 29200 Brest
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 101 472 € | 10 662 € | 3,20% |
| 10 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 106 440 € | 15 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 950 € | 3,45% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 46 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asq7T Actuel
|
93 000 € | - |
|
#anJIo
|
361 000 € | +288,2% |
|
#aEWqp
|
361 000 € | +288,2% |
|
#b19vv
|
361 000 € | +288,2% |
|
#bnRwt
|
361 000 € | +288,2% |
15 ventes réelles — Biens de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Condorcet | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Evariste Galois | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Blaise Pascal | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue Jean Menez | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Daniele Casanova | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 10/11/2025 | 37 Rue Josephine Baker | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Branly | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 28/10/2025 | 17 Rue Le Reun | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 25/10/2025 | 10 Rue Jean Morvan | 242 500 € | 91 m² | 2 665 € |
| 01/10/2025 | 75 Rue Gisele Halimi | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Pierre De Fermat | 175 800 € | 80 m² | 2 198 € |
| 22/09/2025 | 95 Rue Benoit Normant | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue De Keriguel | 380 250 € | 104 m² | 3 656 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Robespierre | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Anatole France | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |