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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 175 m²
À BREST (29200), Vous rêvez d'une vue imprenable sur la rade de Brest depuis le confort de votre foyer Cette incroyable maison familiale offre non seulement une superbe vue mer, ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiz5t Actuel
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899 470 € | - |
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#aabtH
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892 500 € | -0,8% |
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#aw5FI
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892 500 € | -0,8% |
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#a93cD
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892 500 € | -0,8% |
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#a8qC6
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892 500 € | -0,8% |
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#aba6Y
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892 500 € | -0,8% |
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#ajAQu
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899 470 € | - |
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#aPuAG
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836 000 € | -7,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Cosquer | 339 450 € | 150 m² | 2 263 € |
| 24/04/2025 | 14 Ven Kerivin | 452 000 € | 158 m² | 2 861 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Freminville | 153 000 € | 162 m² | 944 € |
| 04/04/2025 | 50 Rue Paul Eluard | 457 500 € | 159 m² | 2 877 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue De Keroudot | 506 000 € | 143 m² | 3 538 € |
| 04/04/2025 | 75 Rue Du Restic | 287 200 € | 147 m² | 1 954 € |
| 25/03/2025 | 5 Imp La Fayette | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 12/03/2025 | 66 Rue Jules Guesde | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Jean Jacques Le Normand | 245 283 € | 148 m² | 1 657 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue General Colliou | 235 000 € | 166 m² | 1 416 € |
| 28/02/2025 | 345 Che De Goarem Ar Zant | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 27/02/2025 | 99 Rte Des Quatre Pompes | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Jules Lemaitre | 396 500 € | 159 m² | 2 494 € |
| 17/02/2025 | 150 Rue Du Bois De Lambezellec | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Le Verrier | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |