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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Endroit priviligié pour cette maison de 2002 accompagnée de son studio avec accès indépendant. Séduisante vue mer de la pièce de vie et des chambres. Habitabilité de plain-pied. No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUVIEN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUVIEN
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363 975 € | 2 757 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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363 975 € | 2 757 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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367 576 € | 2 828 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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356 800 € | 2 832 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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344 000 € | 2 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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386 990 € | 2 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 577 Rue Des Moulins | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 19/03/2025 | 512 Keroune | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 17/01/2025 | 366 Kernevez | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 17/01/2025 | 140 Rue De Coetivy | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 13/12/2024 | 316 Croas Mesduan | 296 350 € | 140 m² | 2 117 € |
| 30/11/2024 | 106 Roscoarec | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Des Abers | 312 750 € | 122 m² | 2 564 € |
| 05/11/2024 | 208 Kroas Hir | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 18/10/2024 | 5063 Lannaneyen | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 30/08/2024 | 335 Rue Des Glenans | 280 500 € | 138 m² | 2 033 € |
| 29/08/2024 | 220 Rue Eric Tabarly | 284 000 € | 113 m² | 2 513 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue De La Liberation | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Anna Vari Arzur | 198 500 € | 108 m² | 1 838 € |
| 05/06/2024 | 364 Rue Jean Pierre Calloc'h | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 27/04/2024 | 360 Rue De Coetivy | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |