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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
A VENDRE BREST MAISON D'ARCHITECTE DE 215 M2 PROCHE CAPUCINS.PROCHE DES CAPUCINS - RIVE DROITEVous recherchez des volumes vous présente cette propriété de 215 m² habitables dont le...
23 rue Hélène Boucher 29200 Brest
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9oA29 Actuel
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420 000 € | - |
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#9Zt0V
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414 000 € | -1,4% |
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#aCDWv
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414 000 € | -1,4% |
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#a2him
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414 000 € | -1,4% |
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#a8qEg
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424 200 € | +1,0% |
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#aR1Tv
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424 200 € | +1,0% |
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#aqbZp
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414 000 € | -1,4% |
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#au1wl
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424 200 € | +1,0% |
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#aVBaC
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414 000 € | -1,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 38 Rue Kerfautras | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 17/01/2025 | 73 Rte De La Corniche | 640 000 € | 176 m² | 3 636 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Armorique | 313 750 € | 196 m² | 1 601 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 10/10/2024 | 64 Rue De Kerangoff | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 20/09/2024 | 10 Av Charles De Foucauld | 350 000 € | 196 m² | 1 786 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Du Commandant Drogou | 645 000 € | 172 m² | 3 750 € |
| 05/08/2024 | 287 Rte De Kervichen | 545 000 € | 175 m² | 3 114 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Graveran | 372 000 € | 174 m² | 2 138 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue De Guernevez | 475 000 € | 213 m² | 2 230 € |
| 24/04/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 455 000 € | 172 m² | 2 645 € |
| 05/09/2023 | 78 Rue Marcelin Duval | 389 900 € | 189 m² | 2 063 € |
| 28/07/2023 | 2 Imp Bellevue | 700 000 € | 192 m² | 3 646 € |
| 26/07/2023 | 47 Rue Pen Ar Hoat | 1 018 500 € | 199 m² | 5 118 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue Lars | 600 200 € | 230 m² | 2 610 € |