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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison 117 m² – Quartier Saint-Porchaire – BressuireTerrain 575 m² – 3 chambres + bureau + dressing – Photovoltaïque (2000 €/an)À vendre maison familiale de 117 m² située dans le q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 81 193 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRESSUIRE
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169 900 € | 1 440 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T8 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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163 800 € | 1 321 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 TERVES
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162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAZAY
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155 000 € | 1 115 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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154 900 € | 1 347 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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179 900 € | 1 512 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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153 700 € | 1 114 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rte De Fontenay L Comte Terves | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/12/2025 | 2 All Des Brandes | 181 000 € | 97 m² | 1 866 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Village | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 04/12/2025 | 14 Bd Albert Premier | 135 010 € | 132 m² | 1 023 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Du Doc Fleming | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 26/11/2025 | 8 Le Gd Montpensier Breuil | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 21/11/2025 | 17 Av D'angers | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Rene Lacoste | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue Des Etoiles | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Du Pere Martin | 137 700 € | 93 m² | 1 481 € |
| 04/11/2025 | 62 Rue De Villabbe Saint Sauveur | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 04/11/2025 | 58 Bd Du Guedeau | 214 030 € | 120 m² | 1 784 € |
| 22/10/2025 | 21 Rue De La Croix Verte | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 22/10/2025 | 17 Rue Du Colombier | 198 900 € | 117 m² | 1 700 € |
| 16/10/2025 | 22 Le Plessis Prunard Breuil | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |