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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison en pierre située en centre-ville de Bressuire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec murs en pierres apparentes, d'une cuisine lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRESSUIRE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRESSUIRE
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76 000 € | 938 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BRESSUIRE
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76 000 € | 938 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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75 000 € | 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU PLAIN
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69 000 € | 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU PLAIN
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69 000 € | 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU PLAIN
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69 000 € | 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Du Rocher Beaulieu | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Forges Clazay | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 22/05/2025 | 1 Imp De La Ferme St Porchaire | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 5 Bd De La Goblechere | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Vieux Chateau Noirterre | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 08/04/2025 | 22 Rte Des Ecoliers Chambroutet | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De Beaulieu Breuil Chausse | 96 750 € | 71 m² | 1 363 € |
| 26/03/2025 | 47 Rue De Juillot | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Doc Didier Bernard | 103 000 € | 98 m² | 1 051 € |