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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 163 884 € | 17 015 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 24 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 55 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 72 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Doc Didier Bernard | 103 000 € | 98 m² | 1 051 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue De Rheas | 142 000 € | 103 m² | 1 379 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue St Simon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 03/03/2025 | 1b Imp De L'orgerie Terves | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |