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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 64 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSUIRE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOISME
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261 000 € | 1 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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261 000 € | 1 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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261 000 € | 1 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISME
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261 000 € | 1 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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264 500 € | 1 511 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T9 BRESSUIRE
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219 450 € | 1 149 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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219 450 € | 1 261 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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219 000 € | 1 259 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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219 000 € | 1 259 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue De L'humelet Terves | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 15/11/2024 | 4 Pont De Benilly Noirterre | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 23/08/2024 | 27 Bd De Poitiers | 185 000 € | 156 m² | 1 186 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Roseraie Terves | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |
| 31/07/2024 | 34 Rte De Riparfond | 272 503 € | 150 m² | 1 817 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Croix Verte | 233 000 € | 188 m² | 1 239 € |
| 12/07/2024 | 64 Rue De Chachon | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue De L'humelet Terves | 292 505 € | 165 m² | 1 773 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Des Campes | 275 000 € | 169 m² | 1 627 € |