Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 36815 Maison sur sous-sol située à 5 minutes du centre-ville, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESSUIRE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRESSUIREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRESSUIRE
|
229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
229 800 € | 1 585 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
229 800 € | 1 585 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
229 000 € | 1 468 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
229 000 € | 1 477 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
228 900 € | 1 477 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
228 800 € | 1 346 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISME
|
235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
219 900 € | 1 301 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
219 900 € | 1 301 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
219 900 € | 1 301 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
219 450 € | 1 513 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
219 450 € | 1 261 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Ferdinand Buisson | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 06/02/2025 | 22 All De La Source | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 3 All Du Champ De Courses | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 20/12/2024 | 9001 La Berthaudiere St Sauveur | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De Palveau St Sauveur | 189 500 € | 118 m² | 1 606 € |