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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 29664Maison avec jardin et dépendances en hyper-centre ...
13 Rue des Religieuses 79300 Bressuire
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 882 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSUIRE ↗ +6.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRESSUIRE
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135 000 € | 1 216 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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135 540 € | 1 130 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NOIRTERRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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123 900 € | 1 203 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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123 900 € | 1 203 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue De La Pree | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 18/12/2025 | 11 Rte De Fontenay L Comte Terves | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/12/2025 | 2 All Des Brandes | 181 000 € | 97 m² | 1 866 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Village | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 05/12/2025 | 42 Rue Francois De Liniers | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 04/12/2025 | 14 Bd Albert Premier | 135 010 € | 132 m² | 1 023 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Du Doc Fleming | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue De La Crx Blanche Noirlieu | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 26/11/2025 | 8 Le Gd Montpensier Breuil | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 21/11/2025 | 17 Av D'angers | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Rene Lacoste | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue Des Etoiles | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Du Pere Martin | 137 700 € | 93 m² | 1 481 € |
| 04/11/2025 | 58 Bd Du Guedeau | 214 030 € | 120 m² | 1 784 € |
| 04/11/2025 | 15 All Gaston Bachelard S Sauveur | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |