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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située dans le village de Bressols (82710), cette maison neuve offre un environnement paisible et familial, proche de toutes commodités. Idéalement placée dans un lotissement agréa...
431 route de l'aveyron 82000 Montauban
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESSOLS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRESSOLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRESSOLSComparer
Ce bien est proposé par 28 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aJW3v Actuel
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255 000 € | - |
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#alyGJ
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255 000 € | - |
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#auje3
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255 000 € | - |
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#aAYfQ
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#aAYfP
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#aAYfO
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#aAYfN
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#aAYfM
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#aAYfL
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#aAYfK
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#aIoPH
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#aNfws
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#aNfvO
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#aJW3C
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#aJW3B
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255 000 € | - |
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#aJW3A
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#aJW3y
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#aNfwu
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255 000 € | - |
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#aNfvS
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255 000 € | - |
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#aNfvR
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#aNfvQ
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255 000 € | - |
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#aNfvP
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#aNfvM
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#aNfvL
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255 000 € | - |
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#aNfvD
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255 000 € | - |
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#aNfvB
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255 000 € | - |
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#aJW3z
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255 000 € | - |
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#b0Pyf
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255 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 265 Rte De Montbartier | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 11/06/2025 | 11 Aux Granges | 258 141 € | 98 m² | 2 634 € |
| 23/05/2025 | 14 Lot Laplane | 186 165 € | 92 m² | 2 024 € |
| 19/05/2025 | 46 Res Le Colombier | 174 000 € | 81 m² | 2 148 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Cedres | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 28/04/2025 | 41 Res Le Colombier | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 18/03/2025 | 12 Imp Des Fauvettes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Du Touron | 190 700 € | 81 m² | 2 354 € |
| 30/12/2024 | 43 Che De Crouzailles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue Des Jardins | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 19/12/2024 | 305 Che De Nouvel | 360 000 € | 74 m² | 4 865 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Hirondelles | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Touron | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 25/10/2024 | 1970a Rte De La Ville Dieu | 170 400 € | 111 m² | 1 535 € |
| 15/10/2024 | 746 Che De Cauty | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |