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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Bressols, maison de 5 pièces qui offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 112 mètres carrés, elle comprend un séjour/cuisine spacieux de 50 mètr...
650 Chemin de la Bretonne 82710 Bressols
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSOLS ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSOLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avMaJ Actuel
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245 000 € | - |
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#auDkY
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255 000 € | +4,1% |
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#auRZ0
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235 000 € | -4,1% |
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#aJW3D
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260 000 € | +6,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRESSOLS
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 265 Rte De Montbartier | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 11/06/2025 | 11 Aux Granges | 258 141 € | 98 m² | 2 634 € |
| 23/05/2025 | 14 Lot Laplane | 186 165 € | 92 m² | 2 024 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Cedres | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 05/03/2025 | 6 Av De La Gare | 307 200 € | 127 m² | 2 419 € |
| 18/02/2025 | 5977 Aux Granges | 278 160 € | 113 m² | 2 462 € |
| 04/02/2025 | 200 Che De Cascaret | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue Des Jardins | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Reine Claude | 297 490 € | 115 m² | 2 587 € |
| 29/11/2024 | 1300 Che De Moulis | 340 580 € | 130 m² | 2 620 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Hirondelles | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Touron | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 25/10/2024 | 370 Rte De Finhan | 262 649 € | 119 m² | 2 207 € |
| 25/10/2024 | 1970a Rte De La Ville Dieu | 170 400 € | 111 m² | 1 535 € |