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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison de caractère 6 pièces à BressollesImaginez vivre dans une maison pleine de charme située au cœur de la paisible commune de Bressolles, où l'harmonie et la sérénité sont les ...
195 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9wzz Actuel
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337 000 € | - |
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#ajsAd
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365 000 € | +8,3% |
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#aKIB7
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349 000 € | +3,6% |
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#b0tMZ
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337 000 € | - |
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#b54XZ
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337 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 16 Che De Vigneru | 441 500 € | 119 m² | 3 710 € |
| 05/06/2024 | 29 Imp Du Clos Du Verfay | 523 280 € | 145 m² | 3 609 € |
| 16/04/2024 | 680 Grande Rue | 67 000 € | 163 m² | 411 € |
| 29/03/2024 | 843 Grande Rue | 371 977 € | 110 m² | 3 382 € |
| 28/02/2024 | 241 Che Des Grandes Terres | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 18/01/2024 | 218 Lot Le Clos De Verfay | 368 240 € | 111 m² | 3 317 € |
| 29/03/2023 | 486 Grande Rue | 492 800 € | 123 m² | 4 007 € |