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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Dans Le Perche A proximité des commerces, écoles et parc PAVILLON SUR SOUS-SOL : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESOLETTES ↘ -2.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoRTX Actuel
|
128 000 € | - |
|
#aQa1K
|
129 000 € | +0,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Le Bourg Ouest Champs | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Du Parc | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |
| 14/02/2025 | 532 Sainte Anne | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 11/02/2025 | 487 La Verrerie De Bellevue | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Du Quebec | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Robert Guerrier | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 20/01/2025 | 28 Le Bourg Ouest Lignerolles | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 14/01/2025 | 19 Rte De Bresolettes | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Honore Mercier | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 23/12/2024 | 49 La Gazerie Autheuil | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Charles De Gaulle | 72 500 € | 69 m² | 1 051 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Robert Guerrier | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 24/09/2024 | 654 La Boussetiere | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 23/09/2024 | 18 La Feltiere | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 23/09/2024 | 561 Le Bas De Sainte Anne | 76 000 € | 62 m² | 1 226 € |