Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Région Tourouvre A moins de 10 min de Tourouvre au Perche. Maison de bourg d'environ 100m² composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un burea...
9 Le Bourg 61290 L'Hôme-Chamondot
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESOLETTES ↘ -2.7% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 IRAI
|
211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 IRAI
|
211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 IRAI
|
211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 IRAI
|
211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 IRAI
|
211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 IRAI
|
211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T7 LA VENTROUZE
|
220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VENTROUZE
|
220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 73a La Commune | 189 350 € | 105 m² | 1 803 € |
| 27/05/2025 | 26 Le Bourg Ouest Champs | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 11/02/2025 | 487 La Verrerie De Bellevue | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 20/01/2025 | 28 Le Bourg Ouest Lignerolles | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Honore Mercier | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 23/12/2024 | 49 La Gazerie Autheuil | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 06/12/2024 | 8 Les Mares | 179 000 € | 108 m² | 1 657 € |
| 12/11/2024 | 13 All Gaillon | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 07/09/2024 | 42b La Couvendiere | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Du Quebec | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 30/08/2024 | 112b Le Vivier | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 02/08/2024 | 31 La Coudraie Bubertre | 169 520 € | 105 m² | 1 614 € |
| 01/08/2024 | 65a Le Chesne D En Haut | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Du Quebec | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 07/05/2024 | 416b Renouard | 65 000 € | 105 m² | 619 € |