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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
iad France - Elodie Curty vous propose: À vendre – Maison familiale 146 m² à Bresles Dans un quartier paisible de Bresles, venez découvrir cette maison familiale de 146m² qui offre...
2 Impasse Fernand Delarue 60510 Bresles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 500 € | 1 790 € | 145 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 9 Imp Gerard De Nerval | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Parc | 224 000 € | 131 m² | 1 710 € |
| 11/06/2024 | 44b Rue Grault | 239 900 € | 130 m² | 1 845 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Pierre Et Marie Curie | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue De La Mare Du Four | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp Alfred De Vigny | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 27/09/2023 | 5 Imp Theodore De Banvillle | 321 000 € | 131 m² | 2 450 € |
| 05/06/2023 | 21 Rue Du Petit Chantilly | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |