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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
iad France - Julie Drapier vous propose: Venez découvrir cette villa contemporaine, bien pensée et aménagée entièrement de plain-pied, avec une situation géographique privilégiée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCBvx Actuel
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539 000 € | - |
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#asSMG
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539 000 € | - |
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#at81C
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559 000 € | +3,7% |
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#aRN2C
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519 000 € | -3,7% |
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#b6Kns
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460 000 € | -14,7% |
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3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 1867 Rue Du Centre | 670 000 € | 234 m² | 2 863 € |
| 08/08/2023 | 329 Rte De Peyrieu | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 11/07/2023 | 2070 Rte De La Commanderie | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |