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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
22 Rue Robert Guerlin 60870 Brenouille
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRENOUILLE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRENOUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRENOUILLE
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENOUILLE
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENOUILLE
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ST PAUL
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218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ST PAUL
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218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERS ST PAUL
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218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ST PAUL
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218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ST PAUL
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218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ST PAUL
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ST PAUL
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219 000 € | 1 973 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 76 Rue Leon Jouhaux | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Albert Camus | 245 500 € | 91 m² | 2 698 € |
| 05/11/2024 | 34 Rue Albert Camus | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue De La Liberation | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Boissiere | 267 000 € | 88 m² | 3 034 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Leon Jouhaux | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 18/07/2024 | 73b Rue De La Liberation | 285 091 € | 100 m² | 2 851 € |
| 15/07/2024 | 73b Rue De La Liberation | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Robert Schumann | 307 900 € | 113 m² | 2 725 € |
| 16/01/2024 | 15 All Leon Blum | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 09/01/2024 | 10 Rue Pierre Mendes France | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 04/01/2024 | 17 Rue Jean Rostand | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Jean Monnet | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 13/12/2023 | 10b Rue Du Ponceau | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 25/11/2023 | 6 Rue Jean Monnet | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |