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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
L'agence MGLJ vous propose à la vente une maison sur la commune de BREMES.Une maison de type 2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, une ...
91 Route de Guines 62610 Brêmes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARDRES
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98 624 € | 2 013 € | 49 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 490 Rue Du Palentin | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 23/08/2024 | 514 Rue Du Palentin | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 04/03/2024 | 87 Rue Transversale | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 23/09/2023 | 1588 Rue De La Rivierette | 20 000 € | 55 m² | 364 € |