Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans le quartier calme et verdoyant de Saint Nicolas, cette maison au charme singulier bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Profitez d'une douceur de vivre incomparable t...
13 Rue du moulin viaud 85470 Brem-sur-Mer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 350 532 € | 36 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 53 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREM SUR MER ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
323 000 € | 3 296 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
332 000 € | 3 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
332 000 € | 3 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
332 000 € | 3 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
319 900 € | 3 298 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
319 900 € | 3 298 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Grand Fosse | 408 000 € | 93 m² | 4 387 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Tourne Pierres | 285 250 € | 95 m² | 3 003 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Moineaux | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Tanneur | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/03/2025 | 16q Rue Du General De Gaulle | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 26/02/2025 | 5 Che De La Jeanne D'arc | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 30/12/2024 | 16b Che Des Salbuzettes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 16/12/2024 | 19b Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |