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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Au coeur du centre-bourg, ce terrain de 451 m² en lotissement bénéficie d'un cadre pratique avec école et commerces de proximité. Viabilisé, il offre une belle opportunité pour con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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213 542 € | 2 773 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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227 165 € | 2 805 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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227 165 € | 2 805 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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227 374 € | 2 555 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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228 062 € | 2 592 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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210 081 € | 2 626 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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210 081 € | 2 626 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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230 610 € | 3 075 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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230 610 € | 3 075 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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230 610 € | 3 075 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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208 473 € | 2 780 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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232 800 € | 3 326 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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232 800 € | 3 326 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Grand Fosse | 408 000 € | 93 m² | 4 387 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Moineaux | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 26/02/2025 | 5 Che De La Jeanne D'arc | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |
| 30/12/2024 | 16b Che Des Salbuzettes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |