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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Au coeur du centre-bourg, ce terrain de 451 m² en lotissement bénéficie d'un cadre pratique avec école et commerces de proximité. Viabilisé, il offre une belle opportunité pour con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 835 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREM SUR MER ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Grand Fosse | 408 000 € | 93 m² | 4 387 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Tourne Pierres | 285 250 € | 95 m² | 3 003 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Moineaux | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Des Martins Pecheurs | 177 500 € | 114 m² | 1 557 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Tanneur | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/03/2025 | 16q Rue Du General De Gaulle | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 26/02/2025 | 5 Che De La Jeanne D'arc | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Salicorne | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 30/12/2024 | 16b Che Des Salbuzettes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 16/12/2024 | 19b Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |