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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Exclusivité Partenaire Immobilier: Maison moderne et très récente de 120 m², avec grand séjour salon orienté sud donnant sur une terrasse intime. Ce bien bénéficie également d'une ...
3 Rue du grand fosse 85470 Brem-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREM SUR MER ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREM SUR MER
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346 000 € | 2 507 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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338 000 € | 2 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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T5 BREM SUR MER
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338 000 € | 2 397 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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336 530 € | 2 387 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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363 750 € | 3 248 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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363 750 € | 3 248 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETIGNOLLES SUR MER
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363 750 € | 3 248 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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327 000 € | 2 659 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Lavagnons | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Des Martins Pecheurs | 177 500 € | 114 m² | 1 557 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Chaize | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Tanneur | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/03/2025 | 16q Rue Du General De Gaulle | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Mouettes | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Salicorne | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Du Huit Mai | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 29/11/2024 | 43 Che De Bacqueville | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De L'epine Noire | 481 000 € | 103 m² | 4 670 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Du Seigle | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 17/09/2024 | 40 Rue Des Roses Tremieres | 334 500 € | 125 m² | 2 676 € |
| 09/09/2024 | 31b Rue Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De L'espadon | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Lierres | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |