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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Rare 1 km OCEAN ENORME POTENTIEL GRANDE FAMILLE OU IDEALE POUR NOUNOU. Maison qui se compose d'une entrée, vaste séjour lumineux , cuisine, salle d'eau, 4 Chambres, salle de jeux P...
20 Rue des sabelles 85470 Brem-sur-Mer
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8uIN Actuel
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322 000 € | - |
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#at1Ak
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328 600 € | +2,0% |
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#9z9nH
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327 000 € | +1,6% |
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#ahJAk
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327 000 € | +1,6% |
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#anJsK
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325 000 € | +0,9% |
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#b09nn
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321 500 € | -0,2% |
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#apy6V
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327 000 € | +1,6% |
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#aM1u5
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319 900 € | -0,7% |
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#aMbUR
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319 900 € | -0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Lavagnons | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Des Martins Pecheurs | 177 500 € | 114 m² | 1 557 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Chaize | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Tanneur | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Mouettes | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Salicorne | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Du Huit Mai | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 29/11/2024 | 43 Che De Bacqueville | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De L'epine Noire | 481 000 € | 103 m² | 4 670 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Du Seigle | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 17/09/2024 | 40 Rue Des Roses Tremieres | 334 500 € | 125 m² | 2 676 € |
| 09/09/2024 | 31b Rue Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De L'espadon | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Lierres | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 03/07/2024 | 18b Rue Du Huit Mai | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |