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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Maison avec dépendance Cadre naturel et sans vis-à-vis Découvrez cette propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet locatif. Elle se compose d'une habitatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Chaize | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 29/01/2025 | 16b Rue De La Vigne | 572 000 € | 148 m² | 3 865 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Du Huit Mai | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 03/06/2024 | 8 Che Du Bois De La Touche | 351 000 € | 133 m² | 2 639 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Des Plantes | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue Des Coquelicots | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |