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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Projet de construction économique : maison de 80 m² habitables avec garage de 15 m², sur un terrain à deux pas de La Gachère de 580 m². Grande pièce de vie de 40 m², 3 chambres Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 134 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREM SUR MER ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREM SUR MER
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282 270 € | 2 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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282 270 € | 2 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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270 270 € | 2 730 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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266 816 € | 2 998 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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T5 BREM SUR MER
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264 270 € | 2 669 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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264 270 € | 2 669 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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263 076 € | 2 799 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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263 037 € | 2 657 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Grand Fosse | 408 000 € | 93 m² | 4 387 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Tourne Pierres | 285 250 € | 95 m² | 3 003 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Moineaux | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 20/03/2025 | 16q Rue Du General De Gaulle | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 26/02/2025 | 5 Che De La Jeanne D'arc | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |