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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 224 880 € | 32 630 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 74 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZIERES EN SANTERRE ↗ +2.3% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVILLERS MONGIVAL
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198 000 € | 1 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES EN SANTERRE
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200 000 € | 2 532 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES EN SANTERRE
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200 000 € | 2 532 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREUIL
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213 104 € | 2 153 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES EN SANTERRE
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183 900 € | 2 328 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES EN SANTERRE
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES EN SANTERRE
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Nord | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 04/01/2024 | 5137 Rue Boyard | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/10/2023 | 11 Rue Du Moulin | 139 500 € | 65 m² | 2 146 € |