101 900 €
T1
43 m²
BREILLY
80470
N/A
vs marché
2 370
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit101 900 €
Appartement T1 • 1 pièce • 43 m²
BREILLY (80470)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
101 900 €
Honoraires agence (~6,0%)
-5 768 €
Prix net vendeur
96 132 €
Frais de notaire
+8 419 €
Émoluments
1 398 €
Droits & taxes
5 671 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
110 319 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
110 319 €
Capital à emprunter
110 319 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 116 400 € | 17 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 27 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 137 520 € | 38 233 € | 3,45% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 50 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,57%
5 676 €/an
Rendement net
3,44%
après charges
Cashflow
-323 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
473 €/an
Charges copro. NR
258 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
397 €/an
GLI (2,5%)
142 €/an
Vacance locative
473 €/an
Total charges
1 893 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.