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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Axelle vous propose à Bréhémont cette ancienne maison type Longère et ses dépendances.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée :Une entrée sur véranda, cuisine indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 23 Av Du 11 Novembre | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue De La Pougene | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 20/01/2025 | 1b Rue Des Foucaults | 204 800 € | 88 m² | 2 327 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue De Rupuanne | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 31/07/2024 | 2 Les Devants De Rupuanne | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue De La Chapelle Taboureau | 63 000 € | 110 m² | 573 € |
| 25/09/2023 | 45 Rue De Rupuanne | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/08/2023 | 43 Rue De Rupuanne | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 17/03/2023 | 25 Rue De Rupuanne | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |