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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Dans le charmant village de Bréhémont, cette Longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34m² , une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie,et un stud...
10 Rue de Rupuanne 37130 Bréhémont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BREHEMONT ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHEMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Hyv Actuel
|
147 000 € | - |
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#aevoq
|
149 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGEAIS
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 23 Av Du 11 Novembre | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue De La Pougene | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 20/01/2025 | 1b Rue Des Foucaults | 204 800 € | 88 m² | 2 327 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue De Rupuanne | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 31/07/2024 | 2 Les Devants De Rupuanne | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 25/09/2023 | 45 Rue De Rupuanne | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/08/2023 | 43 Rue De Rupuanne | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 17/03/2023 | 25 Rue De Rupuanne | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |