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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 6 piècesBREHEMONT PROPRIETE DEMEURE PARTIE EQUESTRE SUR 7 400 m² DE PRAIRIE - PISCINE CHAUFFEE Cette charmante propriété se situe dans le village pittoresque de Bréhémont, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREHEMONT
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445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PATRICE
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CINQ MARS LA PILE
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATRICE
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CINQ MARS LA PILE
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNIERES DE TOURAINE
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436 000 € | 2 449 € | 178 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 29 Av Du 11 Novembre | 110 000 € | 158 m² | 696 € |
| 26/05/2023 | 20 Rue Des Boudres | 217 000 € | 134 m² | 1 619 € |