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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Découvrez cette belle opportunité au coeur de la campagne de Bréhand, dans le charmant village des Côtes-d'Armor. Cette maison à rénover entièrement, avec son terrain de 2675 m², o...
Quesliguen 22510 Bréhand
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 153 132 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 160 560 € | 23 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BREHAND Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 27 La Ville Es Chiens | 150 300 € | 92 m² | 1 634 € |
| 18/07/2024 | 2 La Vigne | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 03/07/2024 | 17b Rue De Launay | 179 500 € | 66 m² | 2 720 € |
| 30/04/2024 | 40 Rue Du Pont Calard | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 16/04/2024 | 6 La Fosse David | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 25/05/2023 | 7 Le Quimby | 296 900 € | 79 m² | 3 758 € |
| 17/05/2023 | 4 La Vigne | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |