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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à vendre à BREHAN (56) à proximité des commerces, écoles et du pôle médical, composée : au sous-sol : garage (26,69 m²), buanderie (16 m²), chaufferie (18 m²), bureau (7,62 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 216 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAN ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAN
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144 900 € | 1 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 BREHAN
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131 250 € | 1 076 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAN
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131 250 € | 1 076 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAN
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131 250 € | 1 076 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 BREHAN
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125 500 € | 1 243 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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125 500 € | 1 243 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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125 500 € | 1 243 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GOUVRY
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125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 La Croix Aux Renards | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Imprimeurs | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 21/01/2025 | 1 Le Hazay Voie Rouge | 128 800 € | 104 m² | 1 238 € |
| 16/01/2025 | 17 Bremaude | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Hortensias | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 08/01/2025 | 6b Res De L Etang | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 30/12/2024 | 17 Bremaude | 231 150 € | 108 m² | 2 140 € |
| 12/12/2024 | 10 Piry Haut Tronc | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 11/12/2024 | 9 Torlan Voie Verte | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 07/10/2024 | 1 Mare | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Jean De Beaumanoir | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 21/08/2024 | 12 Res Des Peupliers | 214 036 € | 86 m² | 2 489 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Du Vivier | 171 900 € | 87 m² | 1 976 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Des Hortensias | 124 500 € | 84 m² | 1 482 € |
| 07/03/2024 | 2 Res Chateaubriand | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |